Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)
После предостережения Госжилинспекции по г. Воркута управляющая компания отремонтировала участок кровли

В Службу РК стройжилтехнадзора регулярно поступают жалобы на протечки крыши. В период таяния снега эта тема становится актуальнее. В этой связи Служба РК стройжилтехнадзора дает пояснение.

Крыша многоквартирного дома входит в состав общего имущества собственников помещений, следовательно содержать ее обязана организация, осуществляющая управление данным домом. Надлежащее содержание включает в себя регулярный осмотр конструкций крыши не реже двух раз в год. При выявлении неисправности управляющая организация обязана провести ремонт. Если требуется дорогостоящий ремонт, не предусмотренный договором управления, УК должна организовать общее собрание собственников, на котором должны быть приняты решения о поведении ремонта, об утверждении сметы расходов на ремонт и об источниках финансирования. При этом управляющая организация обязана устранить течь, не дожидаясь проведения основных ремонтных работ.

Жительница дома 66В по ул. Ленина г. Воркута пожаловалась в Госжилинспекцию по г. Воркута на разрушение кровли над ее квартирой. Дождь, подтаявший снег, конденсат проникали в квартиру, от чего разрушались стены и потолок.

По словам жительницы, она неоднократно обращалась в организацию, ранее осуществлявшую управление многоквартирным домом, но проблема не решалась. С июля 2020 года УК сменилась, в настоящее время домом управляет ООО УО «Центральная».

Госжилинспекция по г. Воркута направила в адрес УК предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований с указанием на необходимость провести ремонт кровли. Управляющая компания устранила течь кровли в установленные сроки. В предостережении Госжилинспекция также обратила внимание на законодательное требование регулярно проводить осмотр конструктивных элементов многоквартирного дома для своевременного выявления и устранения возможных разрушений.


Последнее обновление:
25 марта 2021