Напомним, в сентябре этого года Служба РК стройжилтехнадзора исключила из лицензии данной УК все многоквартирные дома за многократные нарушения лицензионных требований.
Жители дома 56 по ул. Димитрова г. Сыктывкар неоднократно жаловались в Службу на неудовлетворительное содержание общего имущества МКД со стороны управляющей организации. В ходе предыдущего посещения данного дома в мае этого года Роман Шашев отметил, что окна на лестничных клетках необходимо заменить, стены и потолки требуют покраски, трубы водоснабжения протекают, что приводит к затоплению подвала. Руководитель Службы тогда отметил, что ухудшение состояния дома в том числе является следствием бездействия собственников в вопросах управления домом, а также низкой платежной дисциплины – собираемость платежей составляла менее 50%.
В сентябре для управления домом была назначена временная управляющая организация. За месяц с небольшим компания заменила ветхие участки труб водоснабжения, отремонтировала систему канализации, осушила подвальное помещение.
Также изменилось отношение жителей к своему дому. По словам собственников, они решили не ждать, когда прежняя УК наведет порядок, и начали действовать самостоятельно. В начале лета во дворе был организован субботник, установлена детская площадка. Затем жители своими силами провели косметический ремонт - отремонтировали полы первого этажа, покрасили стены, заменили оконные конструкции на лестнице, установили камеры видеонаблюдения. Заменить входную дверь помогли спонсоры .
Роман Шашев подчеркнул, что собственники квартир дома заняли верную позицию. Законодательно определено, что обязанность по содержанию общего имущества собственников в МКД лежит на собственниках, которые обязаны:
1. Обеспечить качественное управление домом, избрав любой удобный способ – выбор УК, создание ТСЖ, реализация непосредственного способа;
2. Регулярно контролировать исполнение работ и услуг в соответствии с договором управления;
3. Своевременно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт.
